어린아이를 업고 오는 30?40 실수요자 세대 많아…     오는 14일 특별공급, 15일 1순위, 16일(목) 3순위 청약 실시 우미건설은 구미 국가산업단지 확장단지에 공급하는 `우미린 풀하우스` 견본주택을 지난 10일 열어 정식 분양을 시작했다. 구미 확장단지 우미린 풀하우스는 지하 1층, 지상 25층 14개 동으로 전용면적 84㎡와 101㎡ 등 총 1225가구로 건립된다. 우미건설이 구미 국가산업단지 확장단지 공동주택 2블록에 공급하는 ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’ 견본주택에개관 첫날인 10일과12일 1만4천여명의 방문객이 다녀가는 등 뜨거운 분양열기를 보이고 있다 방문객들은 개관 첫날 이른 아침부터 ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’ 견본주택을 관람하기 위해 인도를 가득 메우고 줄을 서서 기다리고 있다. 또한 견본주택 2층에 마련된 유니트에 들어가기 위해 1층에서부터 서서 기다리는 진풍경이 펼쳐지기도 했다. 상담석에는 상담을 받기 위한 사람들로 인산인해를 이뤘다. 1층에 마련된 상담석에는 자리가 부족해 간이의자까지 동원하는 상황이 일어나기도 했으며, 2층에 마련된 상담석에도 20~30여분을 기다리는 등 상담을 받기 위한 사람들로 북적였다. ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’견본주택을 방문한 사람들의 연령대는 아이를 데리고 온 젊은 부부인 30?40세대가 많았다. 산업단지 내에 위치해 있으며, 뛰어난 평면 설계 및 게스트하우스, 카페린, 에듀린, 실내수영장 등 차별화된 커뮤니티 등에 관심을 보이는 실 수요자들이 상당했다는 것이 회사측 설명이다. 견본주택에 마련된 전용 84§§³³A와 84§§³³D, 101§§³³A 세 개의 유니트를 둘러본 고객들은 ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’의 4Bay 특화 설계에 주목하는 모습이었다. 4.6~4.9m에 달하는 와이드한 거실이 설계되었으며, 선택형 벽체를 비롯 다양한 수납이 가능한 펜트리, ‘ㄷ’자 주방, 창문이 달린 드레스룸 등에 대한 관심도 높았다. 특히, 84§§³³D 타입의 경우 4Bay?4Room 설계로 구미시에서는 당 제품을 포함 700여세대 밖에 공급되지 않아 희소성이 높기 때문에 많은 고객들의 관심을 받았다. 우미건설 분양관계자는 “합리적인 분양가와 고객니즈를 고려한 상품구성 등에 만족감을 느끼는 고객들이 많았다”며 “견본주택을 관람하기 위해 30여분을 기다리며, 상당수가 실수요자들로 관람 후 청약상담을 받는 등 구매 열기가 뜨거웠다”고 말했다. ‘구미 확장단지 우미린 풀하우스’는 지하 1층~지상 25층, 14개 동, 전용면적 84㎡와 101㎡ 총 1225가구 규모의 대단지로 구성된다. 전용 84~101§§³³로 구미시가 타 지역대비 젊은 층의 비율이 월등히 높은 점을 고려해 수요자들의 선호도가 높은 84㎡ 평형 비율을 84%까지 올렸다. 이 단지가 들어서는 구미 국가산업단지 확장단지는 경상북도 구미시 산동면 일원 245만7천㎡ 규모의 산업단지로 공동주택 약 1만여 가구가 들어설 예정이다. 이 확장단지 내에는 첨단 IT업종과 R&D 시설을 비롯, 외국인 병원, 전원주택, 자립형 사립고, 유통단지, 도서관 등을 유치해 우수인력들이 정주하는데 불편 없는 디지털 클러스터 도시로 개발된다. 또한 북측으로는 구미국가산단 5단지(하이테크밸리)가 조성중이다. 구미시 해평ㆍ산동면 일대에 들어서는 이 산업단지는 생산유발효과 30조 8,000억원, 22만 명의 고용창출 효과가 기대된다. 여기에 남측으로는 구미국가산단 4단지와 인접하여 산단 입주기업의 배후주거지로 주목 받고 있다. 교통환경도 우수하다. 25번, 67번 국도가 가깝게 위치해 있어 이를 통해 가산IC, 구미IC 등 중앙고속도로, 경부고속도로 등의 광역교통망 이용이 편리하다. 단지 내 초등학교 예정부지가 있고 중학교 예정부지 또한 단지 바로 옆에 위치하여 학생들의 안전한 등하굣길을 확보하였으며, 고등학교 예정부지는 도보권에 위치해 있어 우수한 교육환경을 자랑한다. 또한 단지 인근에 약 6만 6천㎡ 규모의 상업용지가 예정되어 있는가 하면, 차로 5분이면 옥계동 상권 및 학원시설 등의 생활인프라를 공유할 수 있다. 또한 선산CC 등 풍부한 녹지공간이 인접하여 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 확장단지에서 ‘구미 확장단지 우미 린(Lynn)’는 쾌적한 단지배치와 최고수준의 커뮤니티 시설, 그리고 실용적인 평면 구성으로도 관심을 모으고 있다. 우선 전 세대를 남향 위주로 배치해 충분한 일조권을 확보하고 채광과 통풍이우수한 4-bay 판상형 구조를 실현했다. 또한 게스트하우스, 카페 린(Lynn) 등 우미 린만의 차별화된 휴식공간과 함께 유아풀을 겸비한 단지 내 실내수영장, 북카페, 남녀 구분 독서실을 갖춘 별동 학습관 에듀 린(Edu Lynn), 휘트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등 최고 수준의 커뮤니티시설을 마련할 계획이다. 세대별 내부도 특화된 설계가 돋보인다. 우선 4.6~4.9m에 달하는 와이드한 거실 설계로 개방감을 확보했으며 동선이 효율적인 ‘ㄷ’자 주방과 풍부한 수납공간을 마련했다. 또한 그리고 거실과 주방의 맞통풍으로 배치해 채광과 환기에 유리한 평면으로 구성했다. 우미건설 관계자는 “구미는 국가산업단지 기업 입주에 따라 인구가 꾸준히 증가하고 있고, 특히 하이테크밸리 입주 진행시 인구유입 속도가 급격히 빨라져 주택수요가 늘어날 것으로 예상된다”며 “실거주 위주의 실용성과 고급성을 갖춘 단지로 선보이기 때문에 본격적인 분양에돌입하게 되면 수요자들의 높은 관심이 예상된다”고 말했다. 분양일정은 14특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일에는 3순위 청약을 진행할 예정이다. 당첨자 발표일은 22일이며 정계약은 28일~ 30일까지 3일간 진행한다. 분양가는 3.3§§³³당 690만원대며 입주는 16년 12월 예정이다. 견본주택은 구미시 신평동 301-5 롯데마트 앞에 마련됐으며 현재 청약자 대상 이벤트를 진행한다. 향후 청약한 사람들 중 추첨을 통해 양문형냉장고, 김치냉장고, LED TV 등을 경품을 제공할 예정이다. 견본주택은 구미 신평동 롯데마트 앞에 뒀다. 분양문의 (054-458-1500)으로 하면 된다. 권순명 기자